برداشت هزینه‌های ساخت مسکن مهر از جیب بی پولها

به گزارش خانه ملت،زمانی که بحث مسکن مهراز سوی دولت نهم مطرح شد بسیاری از کارشناسان و تحلیل گران حوزه مسکن اعلام کردند که طرح مسکن مهر طرحی غیر کارشناسی است و قطعا در آینده لطمات زیادی به بخش مسکن وارد خواهد کرد و بیشتر آنان نیز معتقد بودند که در این طرح بیشتر از نظر احساسی به موضوع توجه شده و این طرح طرحی ناموفق و شکست خورده است .

با تمام این تفاسیر و مخالفت ها طرح مسکن مهر پا به میدان گذاشت تا خاطره ناکامی طرح استیجار را از ذهن‌ها پاک کند. قرار بود دولت وقت با ساخت وساز زمین مردم را صاحب خانه کند اما موفق نشد و چند سال بعد طرحی به نام مسکن مهر با شکل و شمایل تازه از راه رسید . مسئولان امر آن را نجات بخش بازار مسکن معرفی کردند و بزرگ‌ترین و موفق‌ترین اقدام دولت نهم دانستند که پیش از این تکرار نشده بود. مسکن مهر پا به میدان گذاشت و بارقه‌ای از امید برای قشر بزرگی از جامعه را روشن کرد تا شاید آرزوی خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه به حقیقت بپیوندد. با گذشت ماه‌ها معلوم شد این طرح نیز راه به جایی نخواهد برد.

تا به امروز که حدود 8 سال از طرح مسکن مهر می گذرد هر از چند گاهی شاهد تغییرو تحولاتی در این طرح هستیم و این طرح شاید بتوان گفت در این چند سال با حاشیه های فراوانی رو به رو بوده است و گویی دیگر کمتر کسی به خبرهای این طرح واکنش نشان می دهد از جمله حاشیه هایی که در هفته های گذشته طرح مسکن مهر با آن رو به رو بود افزایش 30 میلیون تومانی وام مسکن مهر بود که دولت دهم در واپسین روزهای عمر دولت آن را ابلاغ کرد وامی که در میان نمایندگان خانه ملت موافقان و مخالفانی داشت. برخی نمایندگان مجلس، افزایش وام مسکن مهر را راهی برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن و اجاره نشینان دانسته و برخی نیز عنوان کرده اند، هرگونه افزایش وام مسکن مهر، جز تورم و پرشدن جیب دلالان چیز دیگری نصیب مردم نخواهد کرد.

با این اوصاف دولت دهم با توجه به افزیش قیمت مسکن تصمیم به بالا بردن وام مسکن مهر برای تامین افزایش هزینه‌هایی خود گرفت اما به نظر می رسد که بار افزایش هزینه ها و گرانی فروش واحدهای مسکن مهر باید از جیب متقاضی پرداخت شود در حالیکه قرار بود مسکن مهر، واحدی برای اقشار ضعیف جامعه باشد و ارزان به دست مصرف کننده برسد.

در واقع دولت به جای اینکه از سهم خود در واحدهای مسکن مهر چشم پوشی کند تا افزایش هزینه‌های ساخت جبران شود، به میزان وام مسکن مهر افزوده تا این مبلغ از جیب متقاضیان پرداخت شود.

گفتنی است برخی نمایندگان مجلس، افزایش وام مسکن مهر را راهی برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن و اجاره نشینان دانسته و برخی نیز عنوان کرده اند، هرگونه افزایش وام مسکن مهر، جز تورم و پرشدن جیب دلالان چیز دیگری نصیب مردم نخواهد کرد.

افزایش وام مسکن مهر درمان درد اجاره نشینان نیست

عضو کمیسیون عمران مجلس، در واکنش به افزایش وام مسکن مهر، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حدی افزایش یافته که وام 30 میلیون تومان و بالاتر، دردی را از اقشار فاقد مسکن دوا نخواهد کرد.

یوناتن بت‌کلیا با اشاره به اینکه افزایش وام مسکن مهر، راهی جهت خانه‌دار کردن مردم نیست، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حدی افزایش یافته که وام 30 میلیون تومان و بالاتر، دردی را از اقشار فاقد مسکن دوا نخواهد کرد.

نماینده مردم مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس شورای اسلامی، افزود: افزایش وام مسکن مهر شاید تا حدودی بتواند نگرانی‌های متقاضیان این بخش را کاهش دهد، اما باید عنوان کرد این مبلغ به تنهایی نمی‌تواند کمک قابل توجهی برای این افراد تلقی شود.

وی با بیان اینکه در شرایط کنونی صاحب‌خانه شدن برای بسیاری از مردم بویژه اقشار آسیب پذیر جامعه سخت و مشکل شده است، تصریح کرد: در حال حاضر بسیاری از مردم برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری باید هزینه‌های کلانی را پرداخت کنند که این موضوع معضلات بزرگی را برای افراد ایجاد کرده است.

بت‌کلیا با اشاره به اینکه دولت نهم به منظور پوشش افزایش هزینه‌های ساخت مسکن مهر، مبادرت به بالابردن وام مسکن گرفت، اظهار کرد: اگر دولت دهم کنترل و نظارت بیشتری بر بازار و قیمت مسکن اعمال می‌کرد شرایط فعلی بوجود نمی‌آمد.

این نماینده مردم در مجلس نهم، عنوان کرد: در حالی دغدغه اصلی امروز بسیاری از مردم مسکن است، که متاسفانه افراد دارای ملک، با نرخ‌های سنگین اجاره بها، در فکر پر کردن جیب خود بوده و کنترل و نظارتی نیز در این بخش دیده نمی‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: حل مشکلات و معضلات بخش مسکن نیاز به یک عزم راسخ داشته، که می‌طلبد دولت جدید نیز در این خصوص اقدام جدی به عمل آورد.

رشد نقدینگی با افزایش وام مسکن مهر

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه متقاضیان مسکن مهر در نهایت از جیب خود هزینه‌های این بخش را پرداخت می‌کنند، اظهار کرد: اگر قرار باشد مردم از جیب خود هزینه‌های بخش مسکن مهر را پرداخت کنند، در این صورت از اهداف مسکن مهر دور شده‌ایم.

حامد قادرمرزی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اینکه افزایش وام مسکن مهر کمکی به خانه‌دار شدن مردم نخواهد کرد، گفت: با توجه به تورم موجود در کلان شهری همچون تهران، وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر هیچ کمکی به مردم نخواهد کرد، چراکه ارزش این وام امروز در تهران کمتر از 10 میلیون تومان است.

نماینده مردم قروه و دهگلان در مجلس شورای اسلامی، افزود: افزایش وام مسکن مهر تنها باعث رشد نقدینگی، افزایش نرخ مسکن و همچنین بالارفتن تورم در کشور خواهد شد.

وی تصریح کرد: به جای افزایش وام مسکن مهر می‌توان از تعاونی‌های کوچک و بزرگ مسکن حمایت کرد که در این صورت انتظار می‌رود افراد بیشتری خانه دار شوند.

قادرمرزی با بیان اینکه متقاضیان مسکن مهر در نهایت از جیب خود هزینه‌های این بخش را پرداخت می‌کنند، اظهار کرد: اگر قرار باشد مردم از جیب خود هزینه‌های بخش مسکن مهر را پرداخت کنند، در این صورت از اهداف مسکن مهر دور شده‌ایم.

این نماینده مردم در مجلس نهم، اظهار کرد: متاسفانه قیمت مسکن از سال 85 و در زمانی بالا رفت که دولت وقت تصمیم به افزایش خرید وام مسکن گرفت.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: هرچند فلسفه کلی افزایش وام مسکن اشتباه است، اما در حال حاضر حتی اگر وام مسکن مهر به 60 میلیون تومان نیز افزایش یابد امکان خرید مسکن برای بسیاری از اقشار جامعه امکان پذیر نخواهد بود.

افزایش وام مسکن مهر موجب کیسه دوزی دلال ها نمی‌شود

رییس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به اینکه افزایش وام مسکن مهر نمی تواند دلیلی بر ایجاد تورم و دلال بازی در بازار مسکن نخواهد بود.گفت: وام مسکن مهر حتی در صورتی که برای پوشش هزینه‌های ساخت واحدهای مسکونی توسط دولت، افزایش یافته باشد، طرحی مناسب و قابل قبول است.

سید مهدی هاشمی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اینکه افزایش وام مسکن مهر کاری مثبت و پسندیده از طرف دولت محسوب می‌شود، گفت: در شرایط کنونی افزایش وام مسکن مهر تا سقف 30 میلیون تومان، راهی در جهت خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن محسوب می‌شود.

نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی، افزود: وام مسکن مهر حتی در صورتی که برای پوشش هزینه‌های ساخت واحدهای مسکونی توسط دولت، افزایش یافته باشد، طرحی مناسب و قابل قبول است.

وی به بیان نکات مثبت طرح افزایش وام مسکن مهر پرداخت و تصریح کرد: افزایش وام مسکن مهر باعث خواهد شد متقاضیان این بخش، از پرداخت مستقیم مبالغ، بابت تورم بوجود آمده در مسکن مهر خودداری کرده و نیاز مالی خود را از طریق وام دریافتی، کسب کنند.

هاشمی اظهار کرد: هرچند وام مسکن مهر تا سقف 30 میلیون تومان افزایش یافته، اما این موضوع، دلیلی بر ایجاد تورم و دلال بازی در بازار مسکن نخواهد بود.

این نماینده مردم در مجلس نهم، با اشاره به اینکه دولت احمدی نژاد عملکردهای مثبتی در بخش مسکن داشت، عنوان کرد: دولت احمدی نژاد عملکردهای مثبت و سازنده‌ای در بخش مسکن بویژه پروژه مسکن مهر داشت، اما یکی از مهمترین ایرادات این دولت عدم استفاده از توانمندی‌ها و امکانات سرمایه گذاران بخش خصوصی بود.

رییس کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: مسکن مهر توانست تا حد زیادی تقاضای متقاضیان این بازار را پاسخ داده و اقشار بسیاری را صاحب‌خانه کند.

افزایش وام مسکن مهر اجاره نشینان را خانه دار نمی‌کند

عضو کمیسیون عمران مجلس، در واکنش به افزایش وام مسکن مهر، گفت: افزایش 30 میلیون تومانی وام مسکن مهر ممکن است در شهرهای کوچک جوابگوی متقاضیان باشد، اما به هیچ عنوان در کلان شهرها کمک چندانی به افراد فاقد مسکن نخواهد کرد.

کمال علی‌پور خنکداری در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اینکه افزایش وام مسکن مهر نمی‌تواند کمک چندانی به افراد فاقد مسکن کند، گفت: هرچند افزایش وام مسکن مهر می‌تواند تا حدودی قدرت خرید مردم را افزایش دهد، اما باید عنوان کرد این افزایش تسهیلات تغییری در قیمت‌های مسکن ایجاد نخواهد کرد.

نماینده مردم قائم شهر، سوادکوه و جویبار در مجلس شورای اسلامی، افزود: افزایش وام مسکن مهر به 30 میلیون تومان ممکن است در شهرهای کوچک جوابگوی متقاضیان باشد، اما به هیچ عنوان در کلان شهرها کمک چندانی به افراد فاقد مسکن نخواهد کرد.

وی به بیان مشکلات بازپرداخت وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر اشاره و تصریح کرد: متقضیانی که از این وام استفاده می‌کنند در آینده با مشکل بازپرداخت اقساط وام خود مواجه خواهند شد.

علیپور خنکداری اظهار کرد: وام مسکن مهر به طور موقتی می‌تواند پاره‌ای از مشکلات اقشار فاقد مسکن و اجاره نشینان را مرتفع کند ولی در بلند مدت جوابگوی نیاز آنها نخواهد بود.

عضو کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: هر اندازه زمان بازپرداخت اقساط این وام 30 میلیون تومانی افزایش یابد به همان میزان نیز می‌توان به موثر واقع شدن چنین طرحی از طرف دولت خوش بین بود.

افزایش وام مسکن مهر مسیری هموار برای خانه دار شدن مستاجران

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، در واکنش به افزایش وام مسکن مهر تا سقف 30 میلیون تومان، گفت: هرچند افزایش وام مسکن مهر نقدینگی را در جامعه افزایش خواهد داد، اما این امر می‌تواند راهی برای‌خانه دار شدن اجاره نشینان تلقی شود.

علی اکبر آقایی مغانجوقی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اینکه افزایش سقف وام مسکن مهر راهی برای خانه‌دار شدن مردم تلقی می‌شود، گفت: هرچند افزایش وام مسکن مهر نقدینگی را در جامعه افزایش خواهد داد، اما این امر می‌تواند راهی برای صاحب‌خانه شدن اقشار فاقد مسکن تلقی شود.

نماینده مردم سلماس در مجلس شورای اسلامی، افزود: تزریق سرمایه و تسهیلات به بخش مسکن در اکثر کشورهای جهان مرسوم بوده و این امر دلیلی بر افزایش تورم موجود در آن کشور تلقی نمی‌شود.

وی با بیان اینکه موثر واقع شدن افزاش وام مسکن مهر مشروط بر ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا در این بخش است، تصریح کرد: در شرایط کنونی عرضه و تقاضای مسکن با یکدیگر تناسبی ندارد، لذا افزایش وام مسکن مهر راهی در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن قلمداد می‌شود.

آقایی مغانجوقی اظهار کرد: هر اندازه بر وام مسکن مهر افزوده شود به همان میزان نیز اقشار بیشتری صاحب‌خانه شده و از اجاره نشینی رهایی خواهند یافت.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: افزایش وام مسکن مهر با توجه به تورم موجود در جامعه امری مثبت، پسندیده و قابل قبول محسوب خواهد شد.

نان پرچرب مسکن مهر برای دلالان

عضو کمیسیون عمران مجلس، در واکنش به افزایش 30 میلیون تومانی وام مسکن مهر، گفت: افزایش وام مسکن مهر، نه‌تنها باعث تورم در قیمت، رهن و اجاره مسکن می‌شود، بلکه باعث پر شدن جیب پیمانکاران، سوداگران و دلالان خواهد شد.

مجید جلیل سرقلعه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اینکه افزایش سقف وام مسکن مهر هیچ خدمتی به متقاضیان این بخش نخواهد کرد، گفت: دولت با افزایش سقف وام مسکن مهر نه‌تنها هیچ خدمتی به متقاضیان این بخش نکرده، بلکه این مصوبه باعث تورم نرخ مسکن و پر شدن جیب پیمانکاران و سوداگران این حوزه شده است.

نماینده مردم لردگان در مجلس شورای اسلامی، با بیان نتایج منفی افزایش وام مسکن مهر، افزود: در کل افزایش دادن وام مسکن مهر، باعث تورم در قیمت، رهن و اجاره مسکن شده و این بازار را با چالشهای عمده‌ای مواجه خواهد کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: مجلس شورای اسلامی، کمیسیون عمران و همچنین کمیته مسکن با هرگونه افزایش وام مسکن مهر مخالف بوده، چراکه این عمل باعث خواهد شد بدهی و اقساط بدهکاران مسکن مهر افزایش یافته و قابل پرداخت نباشد./